防火門 -/60/60 係咩意思？耐火時效與選門全解讀

防火門 -/60/60 代表甚麼？先讀懂三個位置

防火門標示 -/60/60 時，三個位置依次表示穩定性、完整性與隔熱性的耐火時效，單位是分鐘；門的首項用「-」，後兩項「60」表示相應測試性能各為六十分鐘。這不是說門板在真實火場可保證所有情況下使用六十分鐘，也不代表所有建築物的防火門都必須同一標示。要先核對該位置實際需要甚麼等級，再看整套門的測試文件與安裝。

《2011 年建築物消防安全守則》以 X/Y/Z 的方式表示耐火時效 FRR。具體門位應以核准圖則、適用消防安全要求或正式指示為準；文章只是說明讀標示和採購核對，不替個別處所作法定判斷。若正準備換門，可先了解防火門及玻璃門工程的規格與度尺安排，實際要求應由負責的專業人士按現場文件確認。

穩定性、完整性、隔熱性各在測甚麼

首項「-」不是「穩定性測試零分」或「門不需要穩固」。門仍必須在門框、門鉸及固定件的設計下保持能正常關閉和發揮防火屏障作用；「-」只是在該耐火時效記法中沒有列數值。後兩個 60 也不能相加成一百二十分鐘，因為完整性和隔熱性是同一時間下分別衡量的性能。

測試可採用 ISO 834、BS 476 Parts 20–24 或同等標準，結果要看整套受測構造與適用範圍。隔熱性能與玻璃是否透明、門扇是否厚重沒有簡單一對一關係；把普通玻璃門換成一塊看起來更厚的玻璃，不會自動取得所需的 FRR。正確比較要用指定門位要求與產品測試／評估文件對照。

有人把「耐火六十分鐘」想像成現場用打火機燒門板一小角也不變色。標準測試看的不是這種日常試驗，而是在指定火災溫度條件下對整個受測構件評估；材料表面觀感與合規證明不是一回事。相同數字亦可能來自不同尺寸和構造的門，採購時須查報告所涵蓋的產品系列及限制，不能只取數值最高的一頁作宣傳。

完整性和隔熱性同為六十分鐘，仍要問是單扇、雙扇、帶玻璃視窗還是無玻璃設計。若圖則要求更高或不同的性能，只說「這扇有 60 分鐘」並沒有回答對不對位。業主可以把門位標在平面圖上，再在旁邊寫實際要求的 X/Y/Z，將供應商提出的型號逐一對照，減少把廚房門證書用到逃生樓梯門上的風險。

先找門位要求，再選擇產品

同一幢樓可能有樓梯門、出口門、廚房門與普通室內門，不能憑某道門寫着 -/60/60 就把所有門都訂同一型號。業主或管理處應先查批准圖則、消防安全指示及相關規定，確認該門是否防火屏障的一部分、所需完整性和隔熱性各是多少、開啟方向與使用方式有甚麼要求。若舊門沒有標籤，不能由外觀直接推定它本來應有的時效。

裝修圖常只畫一片門扇，卻漏了門框、牆身與門頂接縫。若施工者沒有見過現場，報價時只能先列待確認條件，不能保證更換一塊門板就能讓整個門位符合指示。對已收到屋宇署或消防部門正式文件的物業，優先核對文件列明的門位、期限與改善內容；不同發出機關與不同處所的要求不宜混用。

《消防安全（建築物）條例》（第 572 章）的改善要求中，防火門可能需具足夠的完整性及隔熱性、有效的測試證明和自動關閉等條件。這些是核對方向，不表示任何一幢樓的所有門都同時適用同一份指示。若屬大廈公用地方，決定工程時亦須按業權、公契與相關管理安排處理，不能讓單一住戶自行改動公共逃生路線。

收到法定指示後，有業主第一件事是網購一扇「60 分鐘門」，卻未核對文件要求拆換的是哪個門位。先抄下位置、門扇數量及改善內容，再找人度尺和評估；若圖則中的門位與現場使用方式不同，需由適當專業人士釐清。不同建築年代或用途的門，可能涉及不同獲批基準，不能讓電商產品標題替代圖則。

大廈同時翻新走廊、裝修店舖時，更要防止施工隊互相假定別人會處理防火門。圖則把門、牆與出口標在同一區域，實際合約也應明確寫哪一隊負責門框接口、閉門器、電鎖及消防設備連動。無人負責的接縫不會因為門板有證書而消失，竣工時亦要有一位負責人統一核對。

一套防火門不只是門板

防火門的表現牽涉門扇、門框、門鉸、閉門器、鎖具、密封條、門縫、門框與牆接口，以及如設玻璃窗的相應玻璃構造。測試報告如何描述這些部件，安裝現場是否按相容的方案施作，都要核對。只拿出一張門板材料單，而舊框繼續使用卻沒有證明適合，不足以直接推定整套門具相同的耐火時效。

防火條一般設在指定位置，不能為了美觀拿掉，也不能看到條狀膠邊就當它必然是合適防火條。門鉸如有鬆脫、門扇下墜、門縫過大或被門檻頂住，可能令門關不到原定位置；即使試驗證書有效，現場失修仍須處理。安裝時不宜擅自更換測試文件列出的五金型號或增加未獲評估的開孔。

玻璃門也可以有防火用途，但透明不等於不防火，普通玻璃也不等於具所需等級。看過浴屏鋼化玻璃破裂的說明，不應把浴屏或一般窗玻璃的安全性能套到防火門上；玻璃、防火玻璃框、壓條和周邊接口須與相應測試／評估文件匹配。

若舊門板仍在，但門框已變形或閉門器失靈，只用新防火條「補一圈」可能無法令門回到受測狀態。承辦者應解釋哪些部件需要修、哪些需要更換，並確認新配件與證明文件相容。特別是自行開孔加門鏡、加裝沒有核對的智能鎖、改大玻璃窗，可能令原來的受測配置不再相同；動手前先問清楚。

門框與牆之間的縫也屬防火屏障的一部分，不應只靠普通裝飾膠遮蓋。採購清單可以分「門扇」「門框」「五金」「玻璃及壓條」「周邊封堵」五欄，由供應商及施工者對應報告與現場工法。看到任何一欄寫「沿用舊件」，就請其說明舊件狀況及與新門的相容依據。

防火證書與測試報告怎樣核對

向供應者索取清楚對應所售門型的防火證書、測試報告及適用的評估文件，核對測試標準、FRR 標示、門扇尺寸範圍、開向、門框材料、五金配置及玻璃選項。若報告顯示的是一扇不開玻璃窗的門，不能直接用來證明另一扇開了大玻璃窗的門也符合；改尺寸或改五金時，同樣要確認仍在證明適用範圍內。

屋宇署相關改善工程資料指出，防火門應有供應商說明及認可實驗所的測試或評估報告，以證明符合要求。業主可要求報價把產品型號和報告編號對齊，交貨及安裝後再檢查現物標籤與文件。如果只有網頁截圖寫「60 分鐘防火」，而沒有能核對門型、規格和實際門位的資料，應先補齊再批准安裝。

施工者亦應說明所需文件會在何時交給業主或管理處、安裝後如何確認門能關妥、若現場門洞超出受測尺寸怎樣處理。紙面證明與現場安裝是兩個環節，前者證明某一受測或評估配置，後者須確保訂購與施工沒有改成另一套未經核對的配置。

有的文件列多個尺寸或選配件，也可能附限制條件。不能因為報告封面有「認可」字眼，便跳過附頁對開向、框料、玻璃面積、安裝基底的說明；遇到英文報告看不懂，請供應商用對應門位的圖示或清單解釋，不用業主自行猜。交付時也可記下序號和安裝位置，以免多扇門的證書混淆。

若業主只收到一般型錄，而非相關型號的測試或評估資料，可在訂貨前要求補交。資料不足時，不能單靠「同品牌其他門測試合格」推定這扇也合格。對安裝者聲稱「一定包驗收」的報價，也要問驗收的意思是完成開關調校、交付文件，還是有其他正式程序，避免雙方以為同一句話涵蓋不同責任。

自動關閉是功能，不是掛一個閉門器

《2011 年建築物消防安全守則》要求防火門自動關閉並經常保持關閉。從正常可用的開啟位置放手後，門應能回到設計的關閉狀態；門扇若被地毯頂住、閉門器失效、門鉸歪斜，不能單憑門頂有一個裝置就說符合。檢查時還要看門能否扣合、開關是否受阻，按現場要求由適當人員調校。

商舖搬貨或大廈住戶覺得重門不便，常有人用門楔長期頂開。這種做法會破壞防火門原本要保持關閉的作用。若有實際需要在正常時段保持開啟，應使用符合守則 Clause B13.8 要求、在火警時能自動釋放的定位裝置，並由合資格人士按系統與門位核定；普通磁石或門擋不是可直接替代的方案。

閉門器力度亦要與正常使用及逃生兼容，不能一味調至最重，以為關門聲大就更安全。試門時應留意老人或小朋友能否按正常方式操作，及門是否真的在無外力下完成關閉。若需改動自動關閉系統、門禁或火警訊號連動，應按適用設計和相關專業要求處理，不應由住戶自行斷線。

日常測試可以在不阻礙他人的時間，按門原本使用方式打開並放手，看它能否回復關閉；不要反覆猛推，也不要自行調整閉門器內部。關門碰到地面卻不能扣合，或每次都要人再拉一下，應盡快報修。若一扇門同時有門禁，還要確認正常及火警狀態下的操作由適當人員核對，而不是只試刷卡後門能否開。

門鎖、開向與逃生不能只顧防盜

防火門同時可能是逃生路線的一部分。相關消防安全要求一般強調從內側無須鑰匙便可開啟，門亦通常應朝逃生方向開啟，實際門位須依批准圖則及法定文件核實。為防陌生人從外面進入而加裝鎖具時，更不能犧牲室內人士在緊急時的開門能力。

如果管理處打算把普通機械鎖改為電子門禁，應由負責人士檢查斷電、火警訊號與開門安排；單純貼上一張「火警時請勿使用」的通告，不會令不合適的鎖具變安全。門把高度、門扇開啟後會否阻礙樓梯或走廊，也要在度尺時核對。住戶若發現防火門被儲物箱頂住、無法正常關合，應向管理處反映。

有些管理者希望防盜，擬在樓梯門內側再加一道鐵閘。這種改動可能影響逃生、門扇開啟及原有防火設計，應先按批准圖則與相關規定評估，不能把「防盜安全」與「消防安全」當成自動相容。即使門鎖可從室內旋轉，仍須確認人在緊急時能否毋須鑰匙順利通過整個門位。

拆換防火門時，不能留下開放缺口

更換防火屏障時，拆除後須隨即安裝新屏障；若不能即時安裝，應設置具同等耐火性能的臨時屏障。這條原則對工序安排很實際：度尺、訂造、到貨、拆舊、裝框、裝門、測試關合應盡量銜接，不應先拆走舊門，然後等數天才送新門。臨時屏障的做法也要由負責專業人士確認，不是用木板或膠布隨意封口。

報價應講明舊門和門框是否一同拆除、門洞牆身修補、施工期間怎樣保護通道、廢料如何清運、何時能恢復防火分隔。若現場發現門洞比圖則尺寸大、牆身基底鬆散，先由負責人評估新處理方式，不能把標準門框硬塞進去，再以裝飾收邊掩蓋縫隙。

公用部分工程的安排也要顧及住戶通知、法團或共同業主及管理公司同意，並遵守公契。可參考法團處理公用工程的文件與交接所用的逐項紀錄方式，但驗窗與防火門是不同法定工作，表格、施工規範與責任人不可互換。

若工程跨越多層樓梯，安排逐層拆裝前先確認每層門位的獨立通道與防火分隔，別讓幾層同時留下空門洞。門框修補尚未完成時，不應只把門扇先掛上便稱已恢復屏障；須把框與牆接口、閉門器及開門功能一起看。與住戶溝通時可寫明受影響時段、臨時出入安排和緊急聯絡人，而具體臨時屏障要求交由負責專業人士核定。

完工紀錄最好按樓層和門位標示，而不是一張相片代表整座樓。安裝前後照片、產品標籤、測試或評估文件、施工變更和關門測試結果放在同一個資料夾，日後維修時才能知道原本選了甚麼門。若現場有多扇看起來相同的門，連續編號尤其重要，避免新門文件與未更換的舊門互換。

想加玻璃窗或改門面，先核對證明範圍

店舖或辦公室想讓走廊更光亮，可能希望在原有防火門上開玻璃窗，或將實心門換成玻璃門。不能只看設計圖好不好看；所選玻璃與門框須有符合該門位耐火要求的證據，洞口尺寸、壓條、密封及五金應在報告適用範圍內。現有門扇也不可在現場隨意切開開洞，再貼上「防火玻璃」便當整門合格。

可將一般玻璃間隔的採光設計與防火分隔所需的證明分開討論。普通辦公室間房玻璃即使強度高、隔音好，亦不能自然取得防火時效。若整段牆、門與玻璃須共同充當防火屏障，設計者應按整體構造核對，而不是各買一件有「防火」字眼的材料拼起來。

即使產品證明涵蓋玻璃門，實際尺寸、門鉸、閉門器和牆身連接仍須配套。報價如果只給門扇 FRR，應追問門框和相鄰玻璃嵌板的證明；有不一致的地方先向設計及供應者釐清，不應等正式巡查才臨時換裝飾件。

有的店舖入口本來是大面積玻璃，設計者可研究符合所需時效的玻璃門及相鄰屏障組合，但預算、重量、開門習慣與消防安全要求須一併考慮。單看照片很難分辨是否防火玻璃，也不能因為另一間店舖採用類似透明外觀，就斷定自己位置可照做。把現有圖則、門洞及希望保留的採光條件交給負責人，讓他提出能被文件支持的方案。

食肆廚房門的六十分鐘要求怎樣看

食肆廚房有其防火分隔要求。食環署轉載屋宇署資料指出，廚房防火屏障須具六十分鐘耐火時效，廚房門為六十分鐘、可自動關閉的防火門；送食窗則須設六十分鐘耐火時效的防火捲簾。這個例子顯示「門」與同一屏障上的「送食窗」要一併看，不能只換門便忽略旁邊敞開的傳菜口。

但食肆牌照的具體場地、圖則和文件仍要逐案核對，不能把廚房規定套到所有住宅廚房或所有餐廳出入口。若擬改動門位、傳菜口或牆面，先把現有批准圖則、牌照要求與擬議工程交給適當專業人士，確認整個防火分隔如何維持。這個例子提醒業主：讀懂 -/60/60 只是開始，還要看相連屏障與實際使用。

若餐廳廚房門為搬運方便常被楔子頂開，即使門扇本身有證書，其日常作用仍受影響。傳菜口的防火捲簾亦要跟開口位置和所需時效相配；只靠廚房門關得好，不能替另一處開口提供防火屏障。店主改裝前應把送食窗、門及相關牆面一起標在圖上，避免各項分別採購、到最後才發現不一致。

平日巡查怎樣看，何時要找人修

• 防火門是否常被門楔或雜物頂開，門扇能否自動關合。
• 門鉸、閉門器、鎖具與門把是否鬆動或妨礙開啟。
• 防火條、門框及玻璃窗的指定部件有否缺失或損壞。
• 門扇關閉後有沒有明顯異常縫隙，牆邊是否被不當改裝。
• 產品與工程文件是否可找到，維修是否按原有相容設計進行。

住戶可目視及按正常操作方式留意功能，卻不應為了試耐火性而拆門鉸、撕掉防火條或用明火測試。若門關不上、鎖住後難以從內開啟、玻璃鬆動或框與牆分離，應盡快通知管理處和具適當資格的人處理。大廈保養也不只是把門擦乾淨，關門功能要能在日常使用後持續維持。

管理處的巡查紀錄可以只列門位、可見狀態、發現日期、已通知的人和修復完成情況，毋須由非專業人員替產品重新評定 FRR。若門扇曾被撞歪、閉門器換過、安裝了新門禁，則把這些變更與原報告、維修紀錄放在一起交給適當人士核對。保養的目的不是每次都換新門，而是令所需功能和文件一直能對得上現場。

三個常見誤解，送貨前先釐清

「有 -/60/60 標籤就全部合格。」標籤要與門位所需等級及完整的測試／評估文件對應；安裝後門框、五金和自動關閉仍須核對。若標籤在門上，但文件只對應另一個尺寸或配置，請供應者解釋差異。

「防火門可以長期打開方便出入。」守則原則是自動關閉和經常保持關閉；只有符合指定條件、火警時自動釋放的定位安排才可按要求考慮。住戶用椅子頂門，既不會提高通風合法性，也可能令原有防火分隔失效。

「門板耐火六十分鐘，旁邊任何玻璃也可以。」玻璃與門框、壓條、尺寸、周邊牆身一起構成門的實際配置。普通鋼化玻璃的破裂形態、隔音玻璃的 Rw，以及防火門的 FRR 是不同問題；要以所需性能的文件逐項確認。

採購及驗收用一張表核對

查看玻璃門與防火門工程相片可以比較外觀，但相片不能證明一個門位的耐火等級。準備查詢時帶上門位、尺寸、原門相片及現有指示，經聯絡頁提出防火門需求，再由防火門工程團隊按文件和現場條件核對。資料僅供一般理解；實際設計、施工及法定要求以屋宇署適用文件、獲批圖則和負責專業人士判斷為準。

在報價階段，可先把每道門的要求寫成「位置、所需 FRR、是否有玻璃、開向、閉門方式、鎖具、牆身與門框接口」七欄。這樣比較兩份提案時，不會一份只列門板，另一份連通道保護和正式交付都包括。若承辦者認為舊門不用整套更換，也應指出可保留甚麼、如何證明保留部件仍與要求相符。

驗收不能只靠門關上那一刻拍照。住戶正常通行後門會否重新自動關閉、能否從內毋須鑰匙開啟、門邊防火條及玻璃配置有沒有按證明文件安裝，都應逐項確認。若發現施工後門扇刮地或閉門器被調得不能關妥，當場記錄並由負責者處理，避免留下一道只有標籤、無法發揮功能的門。

文件可按門位編號保存：批准圖則或指示、測試與評估資料、報價規格、實際安裝相片、五金型號和保養聯絡方式。同一大廈若有多道相似的門，下一次檢查才不會把樓梯門和普通室內門的文件混在一起。若往後改門禁或玻璃窗，也先從這套資料查原有受測配置，再決定能否修改及要補甚麼證明。

對無法確認的門位，先保留現況、整理問題並交給具適當資格的負責人核對；不要靠外觀猜測防火等級。